As incorporadoras olham com otimismo para Salvador, e não por menos, afinal, os setores imobiliário e de construção civil estão entre os que mais crescem na capital baiana. Somente nos últimos 2 anos e meio mais de 32 mil habitações foram solicitadas na prefeitura. Além disso, o movimento na 2ª edição da Feira ConstruNordeste cresceu incríveis 40% em relação à primeira edição no ano passado, o que mostra como o setor imobiliário ainda tem muito a oferecer na cidade. Hoje, vamos entender o que leva a esse otimismo, quais são as projeções para os próximos anos e outros detalhes. Acompanhe! Dados da ABRAINC mostram crescimento de 21% no Valor Global de Vendas Um dado que já mostra logo de cara sobre o porquê as incorporadoras olham com otimismo para Salvador, é o crescimento do índice de Valor Global de Vendas, o VGV. Os dados da ABRAINC, a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias, são calculados de um ano para o outro, e, em 2023 (ano passado) registrou-se um incrível crescimento de 21% em relação a 2022. Além disso, ainda segundo a ABRAINC, o valor por metro quadrado cresceu cerca de 10% no mesmo período. Levando todos esses valores em conta, qual incorporadora não irá querer investir em Salvador? Levando em conta que um imóvel pode valorizar até 60% entre estar na planta e depois de pronto, adicionando mais 10% d e valorização anual por metro quadrado, estamos falando de uma incrível valorização de 70% entre o período de um ano de construção. O Carnaval de Salvador também possui importância Sabemos que um dos maiores eventos a nível nacional acontece em Salvador, anualmente, no mês de Fevereiro: o carnaval. É sempre um evento que movimenta - e muito - a economia da capital baiana, incluindo empreendimentos imobiliários, hotéis, aptos e até mesmo a busca por alugar uma casa em Salvador é grande. As incorporadoras olham com otimismo para Salvador por conta que o crescimento do carnaval deste ano em relação aos anos anteriores (afetados pela pandemia) foi muito grande. É um recorde histórico: entre os dias de 08 e 14 de Fevereiro deste ano, habitantes locais, turistas e outras pessoas deixaram incríveis 6,6 bilhões de reais na economia da capital baiana. Em se tratando do setor imobiliário, portanto, é a certeza de que as acomodações construídas estarão cheias e com data marcada desde muito antes dos eventos ocorrerem. Valor do metro quadrado em Salvador: projeção para os próximos anos! Com um crescimento exponencial não somente em Salvador, mas em toda a região metropolitana, a projeção para os próximos anos em relação ao metro quadrado em Salvador é muito grande. Em 2022, o metro quadrado valia cerca de R$ 9.684,00, segundo dados da própria ABRAINC. Já em 2023, esse valor subiu para R$ 10.663,00, um valor 10% maior do que no ano anterior. A expectativa é que, até 2026, esse valor chegue a pelo menos R$ 13.000,00, um crescimento de 22% nos próximos dois anos, chegando a um valor muito próximo daquele que é considerado o metro quadrado médio mais caro do Brasil: Balneário Camboriú, a “Dubai brasileira”. Crescimento de empregos dentro da área da construção civil Por último, gostaríamos de citar como principal fator que leva as incorporadoras olharem com otimismo para Salvador, a forma com que as mesmas encaram o futuro: construindo mais, e, consequentemente, contratando mais. A Stanza, por exemplo, é uma das construtoras que está oferecendo 150 vagas de empregos em vagSão muitos os fatores que levam as incorporadoras a investir mais dinheiro em Salvador, e você também deveria, já que o ramo imobiliário promete - e muito - nos próximos anos. Até a próxima!as variadas da construção civil, segundo matéria do G1 de duas semanas atrás.
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